1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
新座市
29.2万円/㎡
前年比-19.9%
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ボルテックス志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,850万円
67.8万円/㎡
2,632
4,111
5,590
7,068
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,590万円
57.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ボルテックス志木
4,400万円（61.5万円/㎡）/ 12階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,400万円 | 61.5万円 | 12階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,399万円 | 62.1万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 4,599万円 | 64.9万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,799万円 | 67.7万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 4,999万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,300万円 | 60.1万円 | 12階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,400万円 | 61.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,330万円 | 47.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/12 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,340万円 | 76.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、新座市では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は新座市の平均と比較して110.6%割高です。
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